Terreny a Segur de Calafell
148.000 € 340 m² parcel·la
Calafell platja
Informe descripció urbanística
Parcel·la situada al carrer Xúquer número 8 de Segur de Calafell al municipi de Calafell, amb referència cadastral 3412710CF8631S.
Descripció:
Parcel·la de 340,18 m2, sense desnivell i amb una línia de façana al carrer de 26,50 metres, amb orientació sud-oest.
La façana del darrere té una línia de 7,90 metres amb orientació nord-est, i és contigu a una zona verda. Als laterals hi ha edificacions ja construïdes.
Paràmetres urbanístics:
Clau urbanística OD5s
Ordenació aïllada densa.
S’hi pot construir un edifici plurifamiliar aïllat de planta soterrani, planta baixa i 4 plantes pis. L’alçada màxima de l’edifici pot ser de 17,50 m.
L’ús principal és el d’habitatge, però també hi ha usos compatibles com l’hoteler, oficines i serveis, amb diferents condicionants.
L’edifici s’ha de separar del carrer i dels veïns 4 metres i que quedi una superfície de 91,58 m2 de planta. Superfície inferior a l’ocupació permesa del 40%.
Pel que fa a la densitat es poden construir 4 habitatges amb una superfície útil mínima de 60 m2, i per cada habitatge construït s’ha de preveure una plaça d’aparcament.
Hi ha diverses possibilitats d’edificació. L’aparcament pot ser en planta soterrani o en planta baixa, i en funció de si es construeix el soterrani es pot fer la distribució dels diferents habitatges.
Es poden fer habitatges en diferents tipologies, un per planta pot ser una de les opcions. També es podrien fer habitatges en dúplex.
Roberto Rambaudi
+34 678 989 331
roberto.rambaudi@monpenedes.com
Idiomes:
Castellano - Català
Italiano
